売地 一関市 宮下町 (山ノ目駅) 住宅用地

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価格 980万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ東北本線 / 山ノ目駅 徒歩17分
[バス利用可] バス3分 岩手県交通「配志和神社前」 停歩2分
所在地 岩手県一関市宮下町
土地面積 公簿 314.94㎡ 坪数 95.26坪 坪単価 10.29万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 80%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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山目小学区の南側と西側道路に面する角地物件です。土地面積が３１４．９４㎡（９５坪）あり、住宅や店舗用地としての利用が可能です。敷地内に建物がありますが、現況渡しとなります（１棟が月５万円で賃貸中）
  • 接道状況（南・西２方接道）
  • 西側前面道路（北側より撮影）
  • 南側前面道路（東側より撮影）
  • コープ一関ＣＯＬＺＡ
  • 一関市立磐井中学校
  • 一関市立山目小学校
  • 岩手銀行山目支店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 山ノ目駅 徒歩17分
    [バス利用可] バス3分 岩手県交通「配志和神社前」 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 岩手県一関市宮下町
    物件種目 売地
    価格 980万円 坪単価 10.29万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝
    特記事項 -
    備考

    ※古家あり（敷地内の建物２棟３室の内１室が賃貸中）引渡しは現況・既存の賃貸借契約を継続する事が条件となります。賃料収入：５０，０００円（賃貸

    中物件家賃収入）
    ※公共下水桝は設置済みですが既存建物は公共下水に接続されておりません。※敷地内に延命地蔵尊が祀られております。
    ※公共下水桝は設置済みですが既存建物は公共下水に接続されておりません。
    ※敷地内に延命地蔵尊が祀られております。
    土地面積 公簿 314.94㎡ 坪数 95.26坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 近隣商業 地勢 平坦
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    接道状況 角地：２方道路　西11.8m 公道 接面16.4m　南12.0m 公道 接面14.8m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6978827024 管理番号 718
    情報公開日 2023/04/02 次回更新予定日 2024/05/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)越後屋不動産

    交通：
    ＪＲ東北本線／一ノ関　徒歩28分
    　　　【バス】竹山前　停歩7分
    住所：
    岩手県一関市石畑７－５１－１　
    TEL：
    0191-21-3032
    FAX：
    0191-21-3036
    所属団体：
    (一社)岩手県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岩手県知事免許（８）第１７５９号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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