<<越後屋不動産の賃貸管理業務とは>>岩手県一関市の不動産賃貸・管理・売買なら有限会社越後屋不動産

オーナー様の賃貸経営をサポートする弊社の賃貸管理業務をご紹介いたします。

弊社では、オーナー様に代わり入居者の審査、賃貸借契約の代行、入居者様の各種手続きを行います。

何かと面倒の多い家賃集金は、弊社が代行致します。責任をもって回収及び滞納者への督促を行います。後日、オーナー様へ家賃の送金及び明細書の送付を致します。

入居中は様々な問題がしばしば発生します。特にクレーム対応は、精神的負担が大きい場合があります。

そこで弊社では、そのような煩わしさからオーナー様を開放するために、オーナー様に代わり入居者や近隣住民からのクレームへの対応を迅速に行っております。

受水槽や浄化槽の清掃、エレベーターや消防設備点検など、入居者の安全を守る為、オーナー様に代わり設備の管理を行います。

早い段階で異常個所を発見することによって建物等の老朽化や事故等を防ぎます。

残念ながら入居者様の退去が決まってしまった場合、退去当日に、弊社スタッフが入居者様と共に室内の点検を行います。オーナー様に代わり補修や修理が必要な個所の割り出しと入居者様との費用負担割合について協議し、敷金精算を代行いたします。

また、原状回復工事のみならず、物件の価値向上のためのリフォームのご提案や発注も行います。

周辺市場の調査、お客様の希望条件等をデータ化し、各物件ごとにあった空室対策を提案しております。