売地 一関市 萩荘字小萩 住宅用地

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価格 850万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ東北本線 / 一ノ関駅 徒歩2885ｍ
[バス利用可] バス 市営なの花バス「高梨」 停歩5分
所在地 岩手県一関市萩荘字小萩
土地面積 公簿 396.70㎡ 坪数 120.00坪 坪単価 7.09万円
私道負担面積 - 引渡方法 - 建ぺい率/容積率 40%／80%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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敷地面積が広々とした３９６．７０㎡（１２０坪）の売地物件。自然乾燥させた木材使用・ＳＨＳ外張り断熱工法よる高断熱・高気密の住宅建築を行う東北ホームの建築条件付きです。
  • 全景（南西側より撮影）
  • 前面道路（南側より撮影）
  • 前面道路（北側より撮影）
  • 全景（北西側より撮影）
  • 敷地内南東から撮影
  • 敷地内北東から撮影

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 一ノ関駅 徒歩2885ｍ
    [バス利用可] バス 市営なの花バス「高梨」 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 岩手県一関市萩荘字小萩
    物件種目 売地
    価格 850万円 坪単価 7.09万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　プロパンガス　電気　側溝
    特記事項 -
    備考

    ※建築条件付きの販売となり土地売買契約後に東北ホーム株式会社と建物請負契約を結ぶ事が条件になります。
    ※西側道路幅が建築基準法上、必要な４ｍに

    満たない部分について敷地の一部（敷地境界線から約３０ｃｍ）が道路の敷地として収用されます。
    土地面積 公簿 396.70㎡ 坪数 120.00坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種住居　１種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    接道状況 西3.4m 公道 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / -
    物件番号 6975354619 管理番号 667
    情報公開日 2022/01/12 次回更新予定日 2024/04/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)越後屋不動産

    交通：
    ＪＲ東北本線／一ノ関　徒歩28分
    　　　【バス】竹山前　停歩7分
    住所：
    岩手県一関市石畑７－５１－１　
    TEL：
    0191-21-3032
    FAX：
    0191-21-3036
    所属団体：
    (一社)岩手県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    岩手県知事免許（８）第１７５９号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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