売地 一関市 真柴字宮沢 住宅用地

お気に入りに追加

価格 150万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ東北本線 / 一ノ関駅 徒歩3116ｍ
[バス利用可] バス 市営なの花バス「丸福団地前」 停歩6分
所在地 岩手県一関市真柴字宮沢
土地面積 公簿 290.76㎡ 坪数 87.95坪 坪単価 1.71万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 70%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
３方を道路に接している使い勝手のよい土地面積２９０．７６㎡（８７坪）の売地物件です。上水道引込可。土地価格が廉価な為、キッチンのグレードをあげたり、こだわりのソファを購入したり住宅に費用を割振れます。
  • 全景（北東側から撮影）
  • 全景（北西側から撮影）
  • 北側前面道路（西側より撮影）
  • 北側前面道路（東側より撮影）
  • 西側前面道路（北側より撮影）
  • 西側道路
  • 東側前面道路

    アピールポイント

    土地面積２９０．７６㎡（８７坪）があり、一般的な広さの住宅建築後でも駐車場や庭としての利用が可能です。また敷地から東側、徒歩５秒の位置に宮沢南公園があり、庭の他にもすぐ近くの公園がちょっとした運動などに利用できる環境です。３方向道路に接している為、土地の利用がしやすい地形なのも魅力のひとつ。東側の道路は所有者が個人の私道ですが、持分取得可能。以前は水道の敷設がなかったエリアですが、北側の公道に水道管が埋設となりました。また緑豊かな環境なので、価格が廉価ですので、土地値を押えてこだわりの住居を建築をしたり、お気に入りのインテリアを揃えてゆっくりとした時間を過ごしたい方などにおススメできる物件です。

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 一ノ関駅 徒歩3116ｍ
    [バス利用可] バス 市営なの花バス「丸福団地前」 停歩6分
    その他交通 -
    所在地 岩手県一関市真柴字宮沢
    物件種目 売地
    価格 150万円 坪単価 1.71万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　プロパンガス　電気　側溝
    特記事項 -
    備考

    ※東側道路の持分取得可能です。
    持分取得の場合は共有道路となり共同管理（側溝清掃・草刈など）が必要になります。
    ※上水道の敷地内引込はありません

    （前面道路からの引込可）
    土地面積 公簿 290.76㎡ 坪数 87.95坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    接道状況 角地：３方道路　北6.0m 公道　西4.0m 公道　東4.0m 私道 位置指定あり 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6974998979 管理番号 656
    情報公開日 2021/11/21 次回更新予定日 2024/04/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)越後屋不動産

    交通：
    ＪＲ東北本線／一ノ関　徒歩28分
    　　　【バス】竹山前　停歩7分
    住所：
    岩手県一関市石畑７－５１－１　
    TEL：
    0191-21-3032
    FAX：
    0191-21-3036
    所属団体：
    (一社)岩手県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    岩手県知事免許（８）第１７５９号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。