売地 一関市 滝沢字一ノ沢 (真滝駅) 住宅用地

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価格 490万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ大船渡線 / 真滝駅 徒歩29分
[バス利用可] バス4分 岩手県交通「草刈場」 停歩1分
所在地 岩手県一関市滝沢字一ノ沢
土地面積 公簿 322.00㎡ 坪数 97.40坪 坪単価 5.04万円
私道負担面積 986.00㎡ 共有持分 60/988 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 -／-
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
国道２８４号線沿いで接道２方向（北側公道幅員約９．４ｍ、西側私道幅員う約４．０ｍ）で地形も整形地となっており土地利用がしやすい物件です。
  • 売買対象部分黄色表示
  • 全景（北より撮影）
  • 全景（北西より撮影）
  • 北側前面道路（西より撮影）
  • 西側前面道路（南より撮影）
  • 全景（北東側より撮影）
  • 敷地（南西側より撮影）
  • 敷地内南東側より撮影
  • ＪＲ大船渡線「真滝駅」

    アピールポイント

    国道沿いの整形地。土地面積３２２㎡（９７坪）。ロードサイドの為、住宅用地の他、事業用地としてもおススメです。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ大船渡線 / 真滝駅 徒歩29分
    [バス利用可] バス4分 岩手県交通「草刈場」 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 岩手県一関市滝沢字一ノ沢
    物件種目 売地
    価格 490万円 坪単価 5.04万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 プロパンガス　電気　側溝
    特記事項 整形地
    備考 ※上水道引込可能
    土地面積 公簿 322.00㎡ 坪数 97.40坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 986.00㎡ 共有持分 60/988
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 - 地勢 平坦
    建ぺい率 - 容積率 -
    接道状況 角地：２方道路　北9.4m 公道　西4.0m 私道 地目 山林
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6968872453 管理番号 581
    情報公開日 2023/01/08 次回更新予定日 2024/04/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)越後屋不動産

    交通：
    ＪＲ東北本線／一ノ関　徒歩28分
    　　　【バス】竹山前　停歩7分
    住所：
    岩手県一関市石畑７－５１－１　
    TEL：
    0191-21-3032
    FAX：
    0191-21-3036
    所属団体：
    (一社)岩手県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岩手県知事免許（８）第１７５９号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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