売事務所(一括) 一関市 花泉町涌津字一ノ町 (花泉駅) の売事務所(一括)
| 価格 | 960万円 | 管理費 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 花泉駅 徒歩6分 | ||||
| 所在地 | 岩手県一関市花泉町涌津字一ノ町 | ||||
| 築年月 | 1999年1月(築25年5ヶ月) | 使用部分面積 | 163.34㎡ | 土地面積 | 公簿 469.63㎡ |
| 階建 / 階 | 1階建 | 用途地域 | - | 建物構造 | 木造 |
- 駐車場（近隣含む）
- 1階
- 2階以上
- 最上階
- エレベーター
- 男女別トイレ
- エアコン
- 即引渡し可
- 給湯
- オートロック
- おすすめコメント
- 居宅部分と事務所の一括販売物件です。居宅賃料５万円、事務所賃料３万円で賃貸する予定。満室時年間賃料９６万円 想定表面利回り１０％の物件です。
アピールポイント
居室部分は歯科医院の宿泊室として、事務所部分は技巧室として利用されておりました。居抜き物件をお探しの方、改装して事務所として利用されたい方、ご自身の住居として利用されたい方ぜひご検討下さいませ。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 花泉駅 徒歩6分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 岩手県一関市花泉町涌津字一ノ町 | ||
| 物件種目 | 売事務所(一括) | ||
| 価格 | 960万円 | 管理費 | - |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | - | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | - | ||
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | 利回り：10.00% 年間想定家賃収入：96.00万円 |
||
| 使用部分面積 | 163.34㎡ | 土地面積 | 公簿 469.63㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | - | 階建/階 | 1階建 |
| 築年月 | 1999年1月(築25年5ヶ月) | 建物構造 | 木造 |
| 駐車場 | 有 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | 区域外 | 用途地域 | - |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | 北2.6m 公道 接面25.5m | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | - | 総戸数 | 2戸 |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 空 | 引渡可能時期 | 即時 |
| 物件番号 | 6979928954 | 管理番号 | 720 |
| 情報公開日 | 2023/08/29 | 次回更新予定日 | 2024/05/05 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)越後屋不動産
- 交通：
- ＪＲ東北本線／一ノ関 徒歩28分
【バス】竹山前 停歩7分 - 住所：
- 岩手県一関市石畑７－５１－１
- TEL：
- 0191-21-3032
- FAX：
- 0191-21-3036
- 所属団体：
(一社)岩手県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 岩手県知事免許（８）第１７５９号
- 東北地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
