売戸建住宅 一関市 字宇南 (一ノ関駅) 2階建 3DK
| 価格 | 2,299万円 | 間取り | 3DK | ||
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| 交通 | ＪＲ東北本線 / 一ノ関駅 徒歩8分 [バス利用可] バス 岩手県交通「一関駅東口」 停歩6分 |
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| 所在地 | 岩手県一関市字宇南 | ||||
| 築年月 | 1980年2月(築43年9ヶ月) | 建物面積 | 119.92㎡ | 土地面積 | 公簿 189.32㎡ |
| 私道負担面積 | 136.05㎡ 共有持分 1/3 | ||||
ポイント
リフォーム リノベーション 駐車場２台分 バス１坪以上 瑕疵保険検査基準に適合
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ＪＲ一ノ関駅まで徒歩８分、一関小学校まで徒歩６分、ジョイス三関店まで徒歩７分の立地■１８９㎡（５７坪）の土地付き古リフォーム戸建住宅
アピールポイント
広々とした延床面積１１９．９２㎡の居室空間、その上のびのび入浴できる広さ１坪以上の浴室はゆったり足を伸ばして充実のリラックスタイムを作ります。また家具のテイストを選ばない全居室フローリング、更に車中心生活を支える駐車場２台分有。主要採光南東側の２２．１帖の広々としたＬＤＫで自然に団らんが生まれるフルリフォーム物件です。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 一ノ関駅 徒歩8分 [バス利用可] バス 岩手県交通「一関駅東口」 停歩6分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 岩手県一関市字宇南 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,299万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 全居室フローリング 上水道 下水道 電気 側溝 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | ■瑕疵保証（不動産会社独自）付 ■期間：2年 ■範囲：建物 ■保証料：買主負担なし |
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| 瑕疵保険 | ■瑕疵保険検査基準に適合 ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付 ■期間：5年 ■範囲：構造躯体 雨漏り 給排水管路 シロアリ ■保険料：買主負担なし |
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| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南東向き 工事完了予定日：２０２３年６月 ２０２３年６月フルリフォーム完成予定。 |
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| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3DK（洋 7.5･6･8 DK 22.1） | 建物面積 | 119.92㎡ |
| 土地面積 | 公簿 189.32㎡ | 私道負担面積 | 136.05㎡ 共有持分 1/3 |
| 築年月 | 1980年2月(築43年9ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2023年08月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 ■内装：2023年08月 内装全面（床・壁・天井・建具） クロス全面張替・全面フロア張り・コンセントパネル変換・カーテンレールして新品取付・全居室エアコンコンセント（ポイラー除く）・水回り交換（風呂・トイレ・キッチン洗面台）・給排水管点検実施・ 給湯器交換・配電盤交換・スイッチ交換・コンセント交換・照明全箇所交換 ■外装：2023年08月 外壁 屋根 外壁塗り替え・各部上塗り（屋根・ 破風・軒天・雨樋・雨戸・戸袋・庇・差し掛け） |
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| リノベーション履歴 | 2023年08月 内容：間取変更・クロス前面張替 | ||
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 接道状況 | 南西4.0m 私道 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6968576390 | 管理番号 | 722 |
| 情報公開日 | 2023/08/26 | 次回更新予定日 | 2023/10/07 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)越後屋不動産
- 交通：
- ＪＲ東北本線／一ノ関 徒歩28分
【バス】竹山前 停歩7分 - 住所：
- 岩手県一関市石畑７－５１－１
- TEL：
- 0191-21-3032
- FAX：
- 0191-21-3036
- 所属団体：
(一社)岩手県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 岩手県知事免許（８）第１７５９号
- 東北地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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