売戸建住宅 一関市 三関字仲田 (一ノ関駅) 2階建 5LDK

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価格 3,300万円 間取り 5LDK
交通 東北新幹線 / 一ノ関駅 徒歩24分
[バス利用可] バス3分 岩手県交通「日照」 停歩4分
所在地 岩手県一関市三関字仲田
築年月 2023年8月(築2年) 建物面積 124.20㎡ 土地面積 公簿 231.45㎡
私道負担面積 265.00㎡ 共有持分 1/10

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　オール電化　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
三関字仲田エリアの２０２３年築の築浅戸建物件がでました。部屋数５室＋ＬＤＫ、敷地面積２３１．４５㎡（７０坪）ジョイス三関店・一関小学校まで徒歩９分以内の立地。水回り集約にて家事がしやすい動線採用設計
  • ジョイス三関店
  • 一関市立桜町中学校
  • 一関市立一関小学校
  • 桜保育園
  • 医療法人西城病院
  • 一関図書館

    アピールポイント

    広々とした延床面積１２４．２㎡の居室空間、更に敷地はもちろん気持ちにもゆとりを与える庭のある住まいが暮らしにスペースと心にゆとりをつくります。またライフスタイルにあわせた空間作りのアレンジ自在な可動間仕切り有の物件。
    キッチンはお鍋とフライパンを使いながらヤカンもおけるコンロ３口以上付ＩＨクッキングヒーターの上オープンキッチン仕様だから、配膳や片付けがスムーズです。
    現在の発電量や家庭での消費電力量などをリアルタイムで表示する専用のモニターが付属する太陽光発電システム設置で電気料金を節約しながらエコ意識が自然と高まるオール電化仕様。家族みんなのワガママにも応える５ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 東北新幹線 / 一ノ関駅 徒歩24分
    [バス利用可] バス3分 岩手県交通「日照」 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 岩手県一関市三関字仲田
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,300万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　太陽光発電システム　ディンプルキー　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　追焚機能　全居室フローリング　上水道　下水道　可動間仕切り　側溝　セントラル　庭　サンルーム　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    ※土砂災害警戒区域内（イエローゾーン）
    ※現況での引渡しとなります。物件購入にあたっては太陽光発

    電設備含む、付帯設備が使用できるかは売主にて担保するものではございません。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5LDK（洋 6･6.8･5.2･5.2･8　LDK 14） 建物面積 124.20㎡
    土地面積 公簿 231.45㎡ 私道負担面積 265.00㎡ 共有持分 1/10
    築年月 2023年8月(築2年) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南西6.0m 私道 接面3.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6986420369 管理番号 812
    情報公開日 2025/05/24 次回更新予定日 2025/07/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)越後屋不動産

    交通：
    ＪＲ東北本線／一ノ関　徒歩28分
    　　　【バス】竹山前　停歩7分
    住所：
    岩手県一関市石畑７－５１－１　
    TEL：
    0191-21-3032
    FAX：
    0191-21-3036
    所属団体など：
    (一社)岩手県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岩手県知事免許（８）第１７５９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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